房價是指在特定地區房屋的價格。它受到眾多因素的影響，如供需關系、經濟發展、調控等。房價的波動對于購房者、投資者和經濟發展具有重要意義。下面小編帶來北上廣深二手房價格降了，大家一起來看看吧,希望能帶來參考。

北上廣深二手房價格降了

6月15日，國家統計局公布的5月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46個城市房價上漲，24個城市房價下跌;二手房方面，15個城市房價上漲，55個城市房價下跌。

北上廣深二手房數據情況

國家統計局公布的5月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46個城市房價上漲，24個城市房價下跌;二手房方面，15個城市房價上漲，55個城市房價下跌。

數據顯示，5月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。

二手住宅方面，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

北上廣深哪座城市最繁華

這四個城市中上海最繁華。

繁華度:上海(中國經濟金融中心)>深圳(特區城市，中國科技創新中心)>廣州(廣東省省府，中國第三大城市)>北京(中國首都，文化中心) 　　上海(Shanghai)，簡稱“滬”或“申”，中華人民共和國直轄市，中國國家中心城市，中國經濟、金融、貿易、航運中心。地處長江入海口，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，西與江蘇、浙江兩省相接。 　　上海是一座國家歷史文化名城，擁有深厚的近代城市文化底蘊和眾多歷史古跡。江南的吳越傳統文化與各地移民帶入的多樣文化相融合，形成了特有的海派文化。上海市已經成功舉辦了2010年世界博覽會、中國上海國際藝術節、上海國際電影節等大型國際活動。 　　上海是中國的經濟、交通、科技、工業、金融、會展和航運中心之一。上海2014年GDP總量居中國城市第一，亞洲第二。上海港貨物吞吐量和集裝箱吞吐量均居世界第一，是一個良好的濱江濱海國際性港口。上海也是中國大陸首個自貿區“中國(上海)自由貿易試驗區”所在地。

北上廣深的房價為什么會下降?

第一生活壓力大，是很多人選擇離開北上廣深四大一線城市的直接原因。導致一線城市人口數量減少了一個直接原因在于生活壓力方面的問題，一線城市的生活成本更低死了，在一線城市生活的壓力更大，正是因為這方面原因有很多人做出了離開一線城市的選擇，去其他城市生活使自己你的生活壓力得以減輕。

第二，一線城市自身的轉型，調整是導致人口數量負增長的重要原因。作為一線城市本身來說，為了使自己能夠保持持續發展的狀態需要根據具體情況不斷進行調整以適應新環境，獲得更好的發展狀態，當這種調整開始具體實施的時候有一些人勢必會受到影響，他們就會選擇離開一線，城市，去更適合自己的地方發展，這就使得一線城市的人口數量負增長。

第三。為了尋找更好的工作機會很多人選擇離開一線城市去其他城市發展，一線城市，是優勢資源集中的地方，擁有廣闊的發展前景，但是受各種有利因素的吸引，一線城市，也匯聚了各種各樣的人才，職場上競爭非常激烈，在一線城市工作會承受更大的壓力，正是因為這方面原因，有一些人會離開北上廣深四大一線城市去其他城市尋找更好的工作機會，這種現象也會，使得一線城市的人口數量出現負增長的情況。

北上廣深房屋租賃價格集體下跌

在房地產市場面臨轉折點的現階段，北上廣深等大都市的房屋租賃價格也出現了下跌狀況，而這種房屋租賃價格下跌是普遍存在的。有些城市的房東甚至擺攤向外租房子，并主動降價，只求把房子租出去。

這在以前視覺難以想象的狀況，但這種現象現在已經很普遍了。這對于在大都市生活的人來講算是件好事，可在大都市激烈競爭壓力下，消費降級也是普遍存在的問題。

北上廣深房屋現象意味著什么?

大都市租房者已經不夠用了。

這是擺在明面上的問題，根據市場經濟規律，在買方市場階段買方必定會主動降價，并且會失去選擇權。現階段房屋租賃價格下降，也就意味著出租的房屋數量已經大于需求，這也就代表著租房者已經不夠用了。

年輕人在逃離大都市。

在大都市租房子的多數都是外來的年輕人或在當地打工的外來人口，當租房人員開始減少的時候，這其實就意味著大城市已經對年輕人沒有太大吸引力了，而部分年輕人也已經選擇逃離大都市到其他城市去生活了。

大都市的發展已經到了一個瓶頸。

城市的發展主要依靠人，可是當城市發展到一定階段，已經無法容納更多人口的時候，人口外流也會成為正常現象。這意味著大多數的發展已經到了一個瓶頸階段，如果沒有技術性突破或其他領域的突破，未來的大都市只會越來越沒有吸引力。